NEWS – RACCOLTA – DAL WEB 

“RISTRUTTURAZIONI: BONUS ANCHE SENZA TITOLO ABILITATIVO”

 “È possibile fruire del bonus ristrutturazione 50% per ‘lavori di ristrutturazione edilizia per la realizzazione ed il miglioramento dei servizi igienici’ anche senza avere il titolo abilitativo se tale intervento ricade nelle opere di edilizia libera.” (…)

“Con la risposta all’interpello n. 2872019 l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito all’articolo 11, legge 27 luglio 2000, n. 212, relativo alla detrazione fiscale spettante per le spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio, con particolare riferimento ai titoli abilitativi di cui all’art. 16-bis del TUIR.
Il caso esaminato riguardava alcuni lavori di ristrutturazione edilizia effettuati da un contribuente per i quali il Comune, facendo riferimento alla guida fiscale “L’Agenzia informa” aggiornata al mese di febbraio 2018, in cui non sono fornite indicazioni in merito alla richiesta di titoli abilitativi, aveva affermato che non fosse necessaria effettuare alcuna comunicazione rientrando i lavori tra quelli di “edilizia libera”.” (…)

“Quali sono gli interventi che, pur usufruendo degli sconti fiscali, non richiedono alcun titolo abilitativo o, al massimo, necessitano di una semplice comunicazione di inizio lavori (CIL)? 

• Impianti
  Non è richiesto alcun titolo abilitativo per la sostituzione dei sanitari e degli impianti del bagno, così come per la messa a norma degli impianti elettrici obsoleti.
  Anche l’installazione ex novo o la sostituzione di impianti di allarme obsoleti non richiede, da parte di chi effettua i lavori, alcun obbligo di notifica verso il Comune.

  Ascensori e montacarichi interni possono essere installati o sostituiti con nuovi impianti rispondenti alla legge sull’abbattimento delle barriere architettoniche (legge 13/1989) senza necessità di permessi.

  Sostituzione delle caldaie per il riscaldamento e la produzione di ACS con apparecchiature innovative o con caldaie a condensazione non richiedono l’inoltro di domande al Comune.

• Facciate edifici
  La realizzazione di intonaci delle facciate degli edifici, senza operare modifiche rispetto alla situazione preesistente, e il rifacimento o la sostituzione dei cornicioni del condominio.” (…)

Fonte: https://www.edilportale.com/news/2019/07/ristrutturazione/ristrutturazioni-ok-al-bonus-anche-senza-titolo-abilitativo_71706_21.html?fbclid=IwAR27-FukBosgEj_fuIoIrUtyostjNd3Kkmx5L4XuEJJ_VMTi-wNQ-vTH9_Y

Fonte: https://www.pmi.it/impresa/contabilita-e-fisco/310063/bonus-ristrutturazioni-per-interventi-in-edilizia-libera.html

Fonte: http://www.massimocomacchio.it/news/bonus-detrazioni-fiscali-elenco-dei-lavori-che-non-richiedono-permessi.html

FONTE: https://www.edilportale.com
FONTE: https://www.pmi.it
FONTE: http://www.massimocomacchio.it