NUOVE REGOLE DI TASSAZIONE DEI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI

Con circolare n. 2/E del 21 febbraio 2014 l'Agenzia delle Entrate fornisce i primi chiarimenti in merito alle nuove regole di tassazione dei trasferimenti immobiliari applicabili a decorrere dal 1° gennaio 2014. Per quanto riguarda le imposte fisse ipotecaria e catastale dovute in relazione alle dichiarazioni di successione, viene confermato che in linea generale la misura dell’imposta fissa applicabile è quella vigente alla data di apertura della successione. Tale principio trova una deroga per le dichiarazioni di successione che si sono aperte nel periodo in cui l’imposta sulle successioni e donazioni risultava soppressa (articolo 13 della legge 18 ottobre 2001, n. 383). In tale ipotesi, come chiarito con la risoluzione 9 gennaio 2006, n. 6, la misura dell’imposta fissa ipotecaria e catastale deve essere determinata in considerazione delle norme vigenti alla data di presentazione della dichiarazione di successione, a prescindere dalla data di apertura della stessa. Per maggiori approfondimenti consultare l'allegato.

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